אודות הפרויקט

פרויקט צוקי כנרת הינו פרויקט מגורים ייחודי ומעניין במושבה טבריה, הפרויקט יתוכנן ויבוצע בשיתוף פעולה בין חברת ארקדי קליימן בע"מ ושמגר ואקנין מבעלי חברת גשם החזקות בע"מ.

הפרויקט כולל 3 מתחמים – A, B, C 
כל דירות הפרויקט יהנו מתכנון ייחודי המעניק פרטיות מקסימלית, כיווני אוויר מיטבים ומרחב ציבורי גדול. בנוסף בעלי הדירות ייהנו מחניות ומחסנים פרטיים.

מפת המתחם - צוקי כנרת
מתחם A מס' 69551
לא בשיווק
הגרלה 1915

יש לכם למה לחכות.

השיווק יתחיל בקרוב.

מתחם A – מספר 69551

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1. דירות: 136 דירות סה"כ.
  2. בניינים: 2 בניינים בסה"כ בני 18 קומות.
מתחם B מס' 69552
בשיווק
הגרלה 1917
מספרי בניינים
811 | 812 | 813
תוכניות 811

תכנית קומות 1-7 מבנה 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע מבנה 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 1A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 2A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 3A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית גג 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון תת קרקעי 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מגרש 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מרתף 811 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומות 1-7 מבנה 812 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית גג מבנה 812 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מרתף מבנים 811 – 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מגרש מבנים 811 – 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון תת קרקעי 812 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע מבנה 812 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 1A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 2A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 3A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים 812 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מרתף מבנים 811 – 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית מגרש מבנים 811 – 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומות 1-4 מבנה 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית גג מבנה 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון תת קרקעי 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע מבנה 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 1A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 2A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 5 חד' דגם 3A – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית דירת 3 חד' דגם B1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים 813 – להורדת המסמך לחץ כאן


מתחם C מס' 50052 ו- מס' 50053
לא בשיווק
הגרלה 1918
לא בשיווק

יש לכם למה לחכות.

השיווק יתחיל בקרוב.

מתחם – 50053 – C

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1. דירות: 50 דירות סה"כ.
  2. בניינים: 3 בניינים סה"כ, 2 בניינים 8 קומות, בניין אחד של 10 קומות.

מתחם – 50052 – C

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1. דירות: 66 דירות סה"כ.
  2. בניינים: 4 בניינים סה"כ, 3 בניינים 8 קומות, בניין אחד של 10 קומות.
מסמכים משפטיים
מסמכים להורדה

מחירון דירות:

לחץ להורדת מחירון דירות


ג'4 מאושר:

לחץ להורדת ג4 מאושר


הסכם מכר – חוזה:

לחץ להורדת הסכם מכר


מפרט מכר חתום:

לחץ להורדת מפרט חתום


יפוי כוח לבחירת דירה:

לחץ להורדת יפוי כח 


יפוי כוח לחתימת חוזה:

לחץ להורדת יפוי כח 


צוקי כנרת מתחם B
השלבים בתוכנית "דירה בהנחה"
שלב 1 | אישור זכאות
בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון, יש להצטייד ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות בתכנית "דירה בהנחה"  ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.
שלב 2 | אופן הרישום להגרלה
לאחר קבלת אישור הזכאות, יש להירשם להגרלה, הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת:  https://dira.moch.gov.il/projectsList  ע"פ המועדים הקבועים שם, לא תינתן אפשרות להירשם מעבר למועד זה.
שלב 3 | קיום הגרלה
לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם למספר הסידורי שניתן להם. כלומר, הזוכה שיוגרל למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט, הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה בפרויקט, וכך הלאה, עד אחרון הזוכים או אחרונת הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע. שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר משרד הבינוי והשיכון. הודעה לזוכים ולנרשמים שלא זכו תשלח בדואר אלקטרוני ע"י משרד הבינוי והשיכון.
שלב 4 | השקת הפרויקט
החברה תעביר לכלל הזוכים מידע אודות הפרויקט בדוא"ל ובאתר האינטרנט של הפרויקט. המידע יכלול פרטים אודות הפרויקט סביבתו ,תוכניות מכר, הסכם מכר ונספחיו ועוד.
שלב 5 | פגישה לבחירת הדירה
כתשעה ימים ממועד קיום הכנסים תזמן החברה את הזוכים באמצעות דואר אלקטרוני ו/או טלפונית לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות למכירה במסגרת התכנית "דירה בהנחה" בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים. מודגש, כי החברה איננה מתחייבת ואיננה יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות לבחירה על ידי איזה מהזוכים, ובחירת הדירות תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה בעת הבחירה בפועל, בהתאם למיקום הזוכים בהגרלה. לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג החברה, במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא בפרויקט, ובסיומה יהיה עליו להודיע את החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה. במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי השיכון.
שלב 6 | חתימה על הסכם מכר
החתימה על חוזה הרכישה תתבצע בפגישה נפרדת שתתקיים תוך 30 יום ממעמד בחירת הדירה. במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה הרכישה וכל המסמכים הנלווים. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל לגביהם משא ומתן כלשהו.

הערה כללית לתשומת לבכם!

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה.
לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*לא ניתן לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.
*המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

שמגר ואקנין
על החברה

החברה, בבעלות שמגר ואקנין, בעל תואר שני לדוקטורט הנדסת בניין, היא חברה ליזמות נדל"ן העוסקת במגוון רחב של יזמויות נדל"ניות – מגורים, מסחר, מחיר למשתכן, הקמה וניהול קבוצות רכישה ועמותות בנייה.

החברה יוזמת ובונה פרויקטים
מנהריה בצפון ועד אשקלון בדרום עם שותפים אסטרטגיים, אשר תורמים ערך מוסף לאותו פרויקט.

קליימן ייזום ובנייה
על החברה

החברה הוקמה בשנת 1994 על ידי ארקדי קליימן, מהנדס בניין בהכשרתו. כיום החברה מנוהלת על ידי ילדיו, בוריס וסוזאנה קליימן, אשר גדלו וצמחו אל תוך תחום הנדל"ן ורואים חשיבות עליונה בשמירה על המוניטין ושמה הטוב של החברה, תוך כדי הדגשת אופייה האיכותי והתרבות הניהולית והארגונית החזקה שלה.

החברה יוזמת ובונה שכונות מגורים בחיפה,
נשר, נהריה, קריית ים, כרמיאל, חריש, כפר תבור ויקנעם וכן הרחבות קהילתיות בקיבוצים.
מעבר לפעילותה זו, החברה
נכנסה לתחום ההתחדשות העירונית, מבני ציבור, מבני תעשייה.

דילוג לתוכן