המערב החדש של מגדל העמק

אודות הפרויקט

זו ההזדמנות שלכם לשדרג את רמת החיים ולהיות חלק  מהשכונה המערבית החדשה של מגדל העמק ולגור בפרויקט מרהיב וחדשני.

בשכונה המערבית של מגדל העמק בין נוף הרים ירוק, פארקים, חיי קהילה ומוסדות חינוך מוקם פרויקט West park. עתיד לכלול 7 מבנים בני 5-6 קומות, ו-2 מבנים בני 6 קומות עם מרכז מסחרי.

בפרויקט ניתן למצוא מגוון רחב של דירות: 3 חד', 4 חד', 5 חד, מיני פנטהאוז, פנטהאוז, ודירות גן רבות. 

 

 

מפות המתחם והסביבה - West park

מתחם West park
לא בשיווק

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1.  7 מבנים בני 5-6 קומות
  2.  מבנים בני 6 קומות עם מרכז מסחרי
תכניות - 601 - בניין 1

תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית גג  – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית גג  – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1+2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


מתחם West park
לא בשיווק

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1.  7 מבנים בני 5-6 קומות
  2.  מבנים בני 6 קומות עם מרכז מסחרי
תכניות - 602

תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון תת קרקעי – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן

 


תכנית גג  – להורדת המסמך לחץ כאן


מתחם West park
לא בשיווק

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1.  7 מבנים בני 5-6 קומות
  2.  מבנים בני 6 קומות עם מרכז מסחרי
תכניות - 604 - בניין 1

תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון תת קרקעי – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1+2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1,3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1,3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


מתחם West park
לא בשיווק

נתונים כלליים על הפרויקט:

  1.  7 מבנים בני 5-6 קומות
  2.  מבנים בני 6 קומות עם מרכז מסחרי
מבנה 25 - 1

תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


תוכן עניינים  – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית פיתוח קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית חניון 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת קרקע – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 1 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 2 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 3 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 4 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומה 5 – להורדת המסמך לחץ כאן


תכנית קומת גג – להורדת המסמך לחץ כאן


הדמיות הפרויקט - West park

מסמכים משפטיים
מסמכים להורדה

ג'4 מאושר:

לחץ להורדת ג4 מאושר


מחירון:

לחץ להורדת מחירון


הסכם מכר:

לחץ להורדת הסכם מכר


מפרט חתום:

לחץ להורדת מפרט חתום


יפוי כוח בחירת דירה:

לחץ להורדת יפוי כח 


יפוי כוח לחתימת חוזה:

לחץ להורדת יפוי כח 


השלבים בתוכנית "דירה בהנחה"
שלב 1 | אישור זכאות
בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון, יש להצטייד ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות בתכנית "דירה בהנחה"  ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון.
שלב 2 | אופן הרישום להגרלה
לאחר קבלת אישור הזכאות, יש להירשם להגרלה, הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון בכתובת:  https://dira.moch.gov.il/projectsList  ע"פ המועדים הקבועים שם, לא תינתן אפשרות להירשם מעבר למועד זה.
שלב 3 | קיום הגרלה
לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם למספר הסידורי שניתן להם. כלומר, הזוכה שיוגרל למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט, הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה בפרויקט, וכך הלאה, עד אחרון הזוכים או אחרונת הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע. שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר משרד הבינוי והשיכון. הודעה לזוכים ולנרשמים שלא זכו תשלח בדואר אלקטרוני ע"י משרד הבינוי והשיכון.
שלב 4 | השקת הפרויקט
החברה תעביר לכלל הזוכים מידע אודות הפרויקט בדוא"ל ובאתר האינטרנט של הפרויקט. המידע יכלול פרטים אודות הפרויקט סביבתו ,תוכניות מכר, הסכם מכר ונספחיו ועוד.
שלב 5 | פגישה לבחירת הדירה
כתשעה ימים ממועד קיום הכנסים תזמן החברה את הזוכים באמצעות דואר אלקטרוני ו/או טלפונית לפגישה אישית לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות למכירה במסגרת התכנית "דירה בהנחה" בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים. מודגש, כי החברה איננה מתחייבת ואיננה יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות לבחירה על ידי איזה מהזוכים, ובחירת הדירות תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה בעת הבחירה בפועל, בהתאם למיקום הזוכים בהגרלה. לכל זוכה יוקצו עד 45 דקות של פגישה אישית עם נציג החברה, במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא בפרויקט, ובסיומה יהיה עליו להודיע את החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה. במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה מטעם משרד הבינוי השיכון.
שלב 6 | חתימה על הסכם מכר
החתימה על חוזה הרכישה תתבצע בפגישה נפרדת שתתקיים תוך 30 יום ממעמד בחירת הדירה. במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה הרכישה וכל המסמכים הנלווים. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא יתקבלו השגות או בקשות לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל לגביהם משא ומתן כלשהו.

הערה כללית לתשומת לבכם!

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה.
לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*לא ניתן לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון.
*המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

שמגר ואקנין
על החברה

שמגר ואקנין מנכ״ל ובעלים – מהנדס בניין בעל תואר ראשון, בוגר טכניון 2010 בהצטיינות. בוגר תואר שני במסלול דוקטורט בהנדסת בניין, טכניון 2012 . בעל מומחיות במיזמי נדל"ן וניהול עסקאות, מוביל בימים אלו פרויקטים בשווי של 14 מיליארד ₪ ברחבי הארץ תחת אחזקות בחברות גשם, קליימן שמגר, שמגר ואקנין נדל"ן ופרויקטים בהיקף של אלפי מטרים, הנמצאים בימים אלו בשלבי תכנון וביצוע שונים.

החברה מתנהלת בשיתוף פעולה מלא עם כלל הבנקים וחברות הביטוח הגדולות בישראל.

קליימן יזמות ובנייה
על החברה

החברה הוקמה בשנת 1994 על ידי ארקדי קליימן, מהנדס בניין בהכשרתו. כיום החברה מנוהלת על ידי ילדיו, בוריס וסוזאנה קליימן, אשר גדלו וצמחו אל תוך תחום הנדל"ן ורואים חשיבות עליונה בשמירה על המוניטין ושמה הטוב של החברה, תוך כדי הדגשת אופייה האיכותי והתרבות הניהולית והארגונית החזקה שלה.

החברה יוזמת ובונה שכונות מגורים בחיפה,
נשר, נהריה, קריית ים, כרמיאל, חריש, כפר תבור ויקנעם וכן הרחבות קהילתיות בקיבוצים.
מעבר לפעילותה זו, החברה
נכנסה לתחום ההתחדשות העירונית, מבני ציבור, מבני תעשייה.

דילוג לתוכן